A oli kauppakirjalla 20.6.1979 myynyt B:lle määräalan Perämetsän tilasta RN:o 9:373. B oli maanmittaustoimistoon 22.4.1985 saapuneella hakemuksella hakenut määräalan lohkomista. Piiri-insinööri oli 30.4.1985 hyväksynyt hakemuksen ja ottanut toimituksen suorittaakseen.

A oli kuollut 19.2.1985.

Ympäristöministeriö oli valtion puolesta ja Vaasan lääninhallituksen edustamana 29.5.1986 ostanut koko Perämetsän tilan valtiolle A:n kuolinpesältä. Aikaisemmin B:lle myytyä määräalaa ei ollut kauppakirjassa mainittu. Kauppakirjan perusteella Suomen valtiolle oli myönnetty 24.7.1986 lainhuuto Perämetsän tilaan RN:o 9:373.

B:n hakema lohkomistoimitus oli siirretty uudelle toimitusinsinöörille 18.8.1986 sekä tiedotettu B:lle ja A:n perikunnan edustajalle 3.9.1986 lähetetyillä kutsukirjeillä. Toimitus oli aloitettu ja lopetettu 30.9.1986. Toimituksessa, joka oli merkitty maarekisteriin 16.6.1987, B:lle oli muodostettu tila Hyväpala RN:o 9:398 niistä Perämetsän tilan tiluksista, jotka hän oli 20.6.1979 ostanut A:lta.

Korkein oikeus oli kuitenkin Vaasan lääninhallituksen Suomen valtion edustajana tekemään purkuhakemukseen 7.5.1991 antamallaan päätöksellä purkanut lohkomistoimituksen maanmittauskonttorissa suoritetun tarkastuksen ja sen jälkeisten toimenpiteiden osalta sekä määrännyt maanmittauskonttorin ottamaan toimituksen puretulta osalta uudelleen tarkastettavakseen.

Maanmittauskonttorin määrättyä toimituksen käsiteltäväksi uudelleen toimitusinsinööri oli toimituksen uudessa käsittelyssä 25.10.1991 todennut, että Perämetsän tila RN:o 9:373 ei enää ollut kysymyksessä olevan määräalan luovuttajalla tai sellaisella omistajalla, joka oli luovutuksen hyväksynyt tai saanut tilan omakseen tietoisena luovutuksesta taikka tällaisen omistajan perillisellä eikä määräalan omistaja B myöskään ollut kiinnittänyt erottamisoikeuttaan jakolain 202 §:n mukaisella tavalla. Sen vuoksi toimitusinsinööri oli päättänyt jättää toimituksen sikseen.

B on valittanut toimituksen uudessa käsittelyssä tehdystä toimituksen sikseenjättämispäätöksestä ja lausunut, että toimitusmääräys oli alunperin annettu huomattavasti aikaisemmin kuin valtio oli 29.5.1986 ostanut Perämetsän emätilan. Toimituksen vireilläolon aikana B:llä ei ollut ollut mitään mahdollisuuksia eikä tarvetta vaikuttaa asian etenemiseen, vaan hänen oli pitänyt luottaa viranomaisten hyväksymän hakemuksen menestymiseen. Tilan valtiolle myyneen A:n kuolinpesän osakkaiden ja kuolinpesään määrätyn pesänjakajan oli täytynyt olla tietoisia siitä, että tilasta oli aikaisemmin myyty määräala B:lle. Myös valtion eli lääninhallituksen edustajan oli kaupantekovaiheessa ja viimeistään lainhuutoa emätilaan haettaessa täytynyt olla tietoinen B:n määräalan kaupasta. Asia oli ollut valtion viranomaisessa eli maanmittaustoimistossa vireillä yli vuoden ennen valtion eli lääninhallituksen tekemää emätilan kauppaa ja näin ollen ostajan oli katsottava olleen tietoinen kaupasta. B on vaatinut sikseenjättämispäätöksen kumoamista ja lohkomistoimituksen määräämistä otettavaksi uudelleen käsiteltäväksi sekä määräalan lohkomista hänelle.

Maaoikeudessa on kuultu Vaasan lääninhallitusta ja toimitusinsinööriä.

Maaoikeus on toimituspäätöksessä lausutuilla perusteluilla sekä jakolain 183 §:n 2 ja 3 momentin sekä 202 §:n nojalla hylännyt B:n valituksen ja jättänyt asian toimituksen uudessa käsittelyssä tehdyn päätöksen varaan.