<akomaNtoso xmlns="http://docs.oasis-open.org/legaldocml/ns/akn/3.0" xmlns:finlex="http://data.finlex.fi/schema/finlex">
    <judgment name="main">
        <meta>
            <identification source="#organization_fi.finlex">
                <FRBRWork>
                    <FRBRthis value="/akn/fi/judgment/supreme-court-precedent/1987/61/!main"/>
                    <FRBRuri value="/akn/fi/judgment/supreme-court-precedent/1987/61"/>
                    <FRBRalias name="diaryNumber" value="S 86/351"/>
                    <FRBRalias name="archivalRecord" value="1462"/>
                    <FRBRdate date="1987-05-22" name="dateIssued"/>
                    <FRBRdate date="1986-09-10" name="datePresented"/>
                    <FRBRauthor as="#role_author" href="#organization_fi.finlex"/>
                    <FRBRcountry value="fi"/>
                    <FRBRsubtype value="supreme-court-precedent"/>
                    <FRBRnumber value="61"/>
                </FRBRWork>
                <FRBRExpression>
                    <FRBRthis value="/akn/fi/judgment/supreme-court-precedent/1987/61/fin@/!main"/>
                    <FRBRuri value="/akn/fi/judgment/supreme-court-precedent/1987/61/fin@"/>
                    <FRBRdate date="1987-05-22" name="dateIssued"/>
                    <FRBRdate date="1986-09-10" name="datePresented"/>
                    <FRBRauthor as="#role_author" href="#organization_fi.finlex"/>
                    <FRBRlanguage language="fin"/>
                </FRBRExpression>
                <FRBRManifestation>
                    <FRBRthis value="/akn/fi/judgment/supreme-court-precedent/1987/61/fin@/!main.xml"/>
                    <FRBRuri value="/akn/fi/judgment/supreme-court-precedent/1987/61/fin@.akn"/>
                    <FRBRdate date="2026-05-19" name="dateProduced"/>
                    <FRBRauthor as="#role_editor" href="#organization_fi.finlex"/>
                    <FRBRformat value="xml"/>
                </FRBRManifestation>
            </identification>
            <classification source="#organization_fi.finlex">
                <keyword dictionary="none" showAs="Jakolaki" value="jakolaki"/>
                <keyword dictionary="none" showAs="Rasitteet" value="jakolaki.rasitteet"/>
                <keyword dictionary="none" showAs="Käyttöoikeus kiinteistöön" value="käyttöoikeus_kiinteistöön"/>
            </classification>
            <references source="#organization_fi.supreme-court">
                <TLCReference eId="document_supreme-court-precedent_19900155" href="/akn/fi/judgment/supreme-court-precedent/1990/155" name="supreme-court-precedent" showAs="KKO:1990:155"/>
                <TLCOrganization eId="organization_fi.finlex" href="/akn/ontology/organization/fi.finlex" showAs="Finlex"/>
                <TLCRole eId="role_author" href="/akn/ontology/role/author" showAs="Tekijä"/>
                <TLCRole eId="role_editor" href="/akn/ontology/role/editor" showAs="Toimittaja"/>
            </references>
            <proprietary source="#organization_fi.finlex">
                <finlex:caseYear>1987</finlex:caseYear>
                <finlex:hasMoreDiaryNumbers>false</finlex:hasMoreDiaryNumbers>
            </proprietary>
        </meta>
        <header>
            <p>
                <docNumber>KKO:1987:61</docNumber>
            </p>
        </header>
        <judgmentBody>
            <introduction>
                <p>Maanmittaustoimituksessa tilalle rasitteena perustetun oikeuden venevalkamaan toisen tilan alueella ei katsottu käsittävän oikeutta rakentaa sinne venevajaa ja pitää sitä siellä.</p>
                <p>
                    Vrt. 
                    <ref href="/akn/fi/judgment/supreme-court-precedent/1990/155">KKO:1990:155</ref>
                </p>
            </introduction>
            <background>
                <tblock>
                    <heading>MÅLETS HANDLÄGGNING I DE LÄGRE INSTANSERNA</heading>
                    <tblock>
                        <heading>Käromål i Ekenäs häradsrätt</heading>
                        <p>B och C har efter A delgiven stämning anfört, att de 24.6.1981 av fiskaren X och hans hustru Y hade köpt lägenheten Gråberg RNr 2:49 i Westerrösunds by i Ekenäs. På lägenheten fanns, förutom andra byggnader, ett skjul, som enligt A tillhörde honom. Då A inte hade laga rätt att kvarhålla byggnaden på deras mark, har B och C yrkat, att han skulle åläggas bortskaffa skjulet från lägenheten. Ytterligare har de yrkat, att A åläggs ersätta dem deras rättegångskostnader.</p>
                    </tblock>
                    <tblock>
                        <heading>Svaromål</heading>
                        <p>A har framhållit, att han som ägare till lägenheten Stenbacka I RNr 2:45 i Westerrösunds by hade servituträtt till båtplats på lägenheten Gråberg. Servitutet var grundat 19.9.1960 vid styckningsförrättningen. Skjulet fanns på båtplatsen. På grund härav har A motsagt käromålet och yrkat, att kärandena åläggs ersätta hans rättegångskostnader.</p>
                    </tblock>
                    <tblock>
                        <heading>Häradsrättens utslag 15.6.1983</heading>
                        <p>Häradsrätten har i sitt utslag funnit utrett, att lägenheten Stenbacka RNr 2:26 vid förrättningen 19.9.1960 tillerkänts servitut i form av båtplats på lägenheten Gråberg. A hade emellertid inte visat att servitutet skulle innefatta rätt att uppföra ett båtskjul på det område som reserverats såsom båtplats. A hade inte heller visat, att han skulle ha annan rätt att hålla en byggnad på båtplatsen.</p>
                        <p>Därför har häradsrätten ålagt A att bortskaffa skjulet från lägenheten Gråberg RNr 2:49 inom sex månader från det häradsrättens utslag vunnit laga kraft. Ytterligare har häradsrätten förpliktat A att ersätta kärandenas rättegångskostnader med 2.000 mark.</p>
                    </tblock>
                    <tblock>
                        <heading>Helsingfors hovrätts dom 18.12.1985</heading>
                        <p>Hovrätten, under vars prövning B och C samt A hade dragit målet har, såvitt därom är fråga här, låtit saken bero vid häradsrättens utslag i övrigt utom att den av häradsrätten utsatta tiden om sex månader skulle räknas från dagen för hovrättens dom samt ålagt A att ersätta B:s och C:s gemensamma rättegångskostnader i hovrätten med 500 mark.</p>
                    </tblock>
                </tblock>
                <tblock>
                    <heading>FULLFÖLJD I HÖGSTA DOMSTOLEN</heading>
                    <p>A har ansökt om besvärstillstånd och i sin ändringsansökan yrkat, att Högsta domstolen måtte upphäva hovrättens dom och förkasta käromålet samt förplikta B och C att ersätta honom hans rättegångskostnader i målet med laga ränta. Ytterligare har han begärt, att Högsta domstolen måtte införskaffa lantmäteristyrelsens utlåtande i ärendet.</p>
                    <p>Högsta domstolen har 14.3.1986 meddelat A besvärstillstånd och förordnat, att hovrättens avgörande tillsvidare inte skall gå i verkställighet eller, om verkställigheten påbörjats, att den inte skall fortgå. B och C har givit av dem begärt bemötande.</p>
                </tblock>
            </background>
            <decision>
                <tblock>
                    <heading>HÖGSTA DOMSTOLENS AVGÖRANDE</heading>
                    <tblock>
                        <heading>Domskäl</heading>
                        <p>A har 1949 uppfört skjulet i fråga på lägenheten Gråbergs område. Vid styckningsförrättningen, införd i jordregistret 12.7.1961, har för A:s lägenheter Stenbacka RNr 2:26 och Stenbacka I RNr 2:45 såsom servitut på lägenheten Gråberg RNr 2:46 stiftats, utom rätt till väg, rätt endast till båtplats. Detta servitut innefattar inte rätt att uppföra och hålla byggnad på båtplatsen. Tidigare ägare till Gråberg har tillåtit A att hålla sitt båtskjul på lägenheten. Även om B och C känt till detta då de köpte Gråberg är de inte enbart på denna grund för egen del skyldiga att låta A hålla skjulet på lägenheten.</p>
                    </tblock>
                    <tblock>
                        <heading>Domslut</heading>
                        <p>A:s yrkande att Högsta domstolen skulle införskaffa lantmäteristyrelsens utlåtande förkastas.</p>
                        <p>Hovrättens domslut ändras inte. Verkställighetsförbudet upphävs därför. Den av häradsrätten utsatta tiden om sex månader för bortskaffande av skjulet skall räknas från dagen för Högsta domstolens avgörande. A förpliktas att till B och C betala som gemensam ersättning för deras kostnader i Högsta domstolen 1.200 mark jämte 16 procents ränta från dagen för Högsta domstolens avgörande.</p>
                    </tblock>
                </tblock>
            </decision>
        </judgmentBody>
        <conclusions>
            <p>I avgörandet deltog justitieråden Salervo, Grönqvist, Mörä, Hiltunen och Roos</p>
        </conclusions>
    </judgment>
</akomaNtoso>
