Yksinomaan maisemallisen haitan, joka johtuu ainoastaan kiinteistön alueen ulkopuolella tapahtuvasta muutoksesta, katsottiin edellyttävän korvauksen määräämistä vesilain 11 luvun 3 §:n 1 momentin 2 kohdan nojalla vain siinä poikkeustapauksessa, että kiinteistön omistajalla olosuhteiden kokonaisarvioinnin perusteella on suojattu oikeusasema maisemassa tapahtuvia muutoksia vastaan. Asian arvioinnissa oli otettava huomioon kiinteistön etäisyys maiseman muutoksesta, asianomaisen maa-alueen käyttö sekä muut olosuhteet alueella, maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen kaavan sisältö, mikäli sellainen on voimassa kiinteistöllä tai lähialueella, sekä maankäytön muutoksen muut edellytykset. Lisäksi huomiota oli kiinnitettävä muutoksen voimakkuuteen, välittömyyteen ja odottamattomuuteen.

Sillan ja siltapenkereiden rakentamiseen salmeen myönnettiin vesilain 2 luvun mukainen lupa. Olosuhteista ilmeni, että silta ja siltapenkereet vaikuttaisivat haitallisesti vapaa-ajankiinteistöltä H avautuvaan näkymään. Kun otettiin huomioon olosuhteet sekä selvitys kiinteistöstä H, siltahankkeesta ja sen vaikutuksista sekä olosuhteista alueella muutoin, ei kiinteistön omistajilla voitu katsoa olevan sellaista suojattua oikeusasemaa, että vesilaissa säädetyt korvausvelvollisuuden asettamisen edellytykset olisivat poikkeuksellisesti olleet käsillä.

Vesilaki 11 luku 3 §

Årsboksbeslut