1 kap. Allmänna bestämmelser

1 § Tillämpningsområde

Denna förordning tillämpas på innehållet i och utformningen av projektinformationsmodeller, as built-modeller och specialbeskrivningar samt på maskinläsbara uppgifter och deras format.

Dessutom tillämpas denna förordning på det maskinläsbara formatet på och innehållet i de uppgifter om myndighetssyner av byggnader och inledande möten som ska lämnas till datasystemet för den byggda miljön.

2 § Maskinläsbart format

I denna förordning avses med maskinläsbart format ett format på en uppgift eller ett filformat som är så strukturerat och utformat att program eller programvaror enkelt kan identifiera, känna igen och extrahera informationsmaterial, specifika uppgifter samt informationsmaterials och filers strukturer ur dem.

Med maskinläsbart format avses inte sådana filformat eller uppgifter som har skapats genom fotografering, omvandling till elektroniskt format eller på något annat jämförbart sätt som resulterar i uppgifter som förutsätter optisk teckenigenkänning, datorseende eller något annat motsvarande verktyg eller någon annan motsvarande teknik för identifiering, igenkänning och extrahering av en uppgift.

3 § Filformat för informationsmodeller

Som filformat för de informationsmodeller som avses i denna förordning ska version 4.3.2.0 eller en nyare version av filen Industry Foundation Classes, nedan IFC, användas. Filer ska följa Reference View-vyn över informationsutbyte.

IFC-filer ska sparas i IFC-SPF-format.

2 kap. Informationsmodeller för och uppgifter i maskinläsbart format i projektinformationsmodeller, as built-modeller och specialbeskrivningar

4 § Projektinformationsmodell

En projektinformationsmodell för en byggnad består av en eller flera informationsmodeller för byggnaden och en informationsmodell för byggplatsen.

Projektinformationsmodellen ska innehålla de uppgifter som anges i 7 och 8 § och i bilaga 1 och 2 till denna förordning.

Vad som i 1 och 2 mom. föreskrivs om projektinformationsmodeller för byggnader tillämpas även på byggnadsobjekt.

5 § Uppgifter i maskinläsbart format i beskrivningar av byggnader

Om den som påbörjar ett byggprojekt inte lämnar uppgifter om byggnaden i form av en i 4 § avsedd informationsmodell, ska de uppgifter i maskinläsbart format som lämnas i stället för informationsmodellen innehålla de uppgifter som anges i bilaga 1 och 3.

6 § Koordinatsystem som ska användas

Byggnadsobjektets läge anges i ett nationellt erkänt koordinatsystem och höjdsystem så att objektet kan riktas automatiskt i ett mottagande system.

I tillståndsansökan ska det användas ett koordinatsystem som är enhetligt för alla uppgifter i ansökan.

7 § Informationsmodell för byggplatser

Informationsmodellen för en byggplats ska innehålla en tredimensionell modell av områdets geometri. Den tredimensionella modellens gränser ska följa byggplatsens gränser. Markytan i modellen ska modelleras så att markytans höjdskillnader syns i den.

Informationsmodellen för en byggplats ska bara lämnas om de ändringar som görs i anslutning till byggandet, reparationen eller någon annan ändring gäller byggplatsen.

Informationsmodellen för en byggplats ska innehålla de uppgifter om byggplatsen som ska anges enligt bilaga 1.

8 § Informationsmodell för byggnader

Informationsmodellen för en byggnad ska modelleras separat för varje våning. Informationsmodellen ska innehålla byggdelar samt de utrymmen och lägenheter som finns i byggnaden.

Klimatskalets byggdelar ska anges separat från invändiga byggdelar. Typen av byggdel ska fastställas. Byggdelarna ska innehålla uppgifter om huruvida de är nya, ska bevaras eller rivas.

9 § Informationsmodell för specialbeskrivningar

Informationsmodellen ska innehålla den kärninformation och de uppgifter om byggdelar, system och produktdelar som anges i bilaga 4 och 5.

Informationsmodellen för specialbeskrivningar ska modelleras separat för varje våning.

10 § Uppgifter i maskinläsbart format i specialbeskrivningar

De uppgifter i maskinläsbart format som lämnas i stället för en informationsmodell för en specialbeskrivning ska innehålla de uppgifter som anges i bilaga 4.

11 § As built-modell

En as built-modell ska innehålla de uppgifter som anges i 4 § och i bilaga 1 och 2. En as built-modell för en specialbeskrivning ska innehålla de uppgifter som anges i 9 § och i bilaga 4 och 5.

12 § Uppgifter i uppdaterade beskrivningar

Uppdaterade beskrivningar ska innehålla de uppgifter som anges i 5 § och i bilaga 1 och 3. Uppdaterade beskrivningar som gäller en specialbeskrivning ska innehålla de uppgifter som anges i 10 § och i bilaga 4.

3 kap. Uppgifter i maskinläsbart format om myndighetssyner

13 § Maskinläsbart dataformat på uppgifter om myndighetssyner och inledande möten

Kommunen ska lämna de uppgifter som anges i 14 § i denna förordning till datasystemet för den byggda miljön i ett format och en struktur som det tekniska gränssnittet i datasystemet för den byggda miljön stöder.

14 § Uppgifter som ska lämnas om myndighetssyner

Följande uppgifter om myndighetssyner ska lämnas till datasystemet för den byggda miljön:

permanent byggnadsbeteckning eller annan byggnadsidentifiering,

slag av syneförrättning,

för- och efternamn på den som har förrättat synen,

syneförrättningens status,

uppgift om huruvida syn har krävts i tillståndsbestämmelserna, och

datum för syneförrättningen.

I fråga om myndighetssyner ska det lämnas uppgifter om iakttagelser som gjorts vid syneförrättningen och om syneobjektet, om sådana uppgifter har samlats in.

Det som föreskrivs i 1 och 2 mom. tillämpas också på det inledande mötet.

15 § Ikraftträdande

Denna förordning träder i kraft den 1 januari 2026.

Kategori	Attribut		Förklaring
Informationsmodell för byggnader	Slag av informationsmodell för byggnaden	r
Projekterare	Projekterarens namn	r
	Firma	r	Företagets namn
Byggplats	Namn	r
	Fastighetsbeteckning	r
	Beteckning för outbrutet område	x, r
	Adress	r
	Permanent planbeteckning	x, r
	Planläggningsläge	r
Byggnadsåtgärd	Slag av byggnadsåtgärd
	Ombyggnad	x
	Areal som ändras	x	Utvidgning, ändring eller ombyggnad
	Affärsmässigt byggande		Värde: ja/nej
Byggnadsobjekt	Namn
	Byggnadsobjektets adress
	Tillfällig	x
	Typ av ägare
	Slag av nätverksanslutning	x	Kan ha flera värden
	Antal cykelplatser
Laddningsstation	Ledningsinfrastruktur		Värde: ja/nej
	Annan ledningsdragning		Värde: ja/nej
	Förinstallering av kablar		Värde: ja/nej
	Antal laddningsstationer
Byggnad	Permanent byggnadsbeteckning		As built-modell och ändring
Uppgifter om hur byggnaden används	Det planerade antalet användare av byggnaden	x
	Byggnadens målsatta livslängd	x
Användningsändamål	Slag av användningsändamål
Byggnadsmaterial för en bärande konstruktion	Slag av byggnadsmaterial för en bärande konstruktion		Kan ha flera värden
	Byggnadssätt
Energikälla för uppvärmning	Slag av energikälla för uppvärmning		Kan ha flera värden
Uppvärmningssätt	Slag av uppvärmningssätt		Kan ha flera värden
Fasadens byggnadsmaterial	Fasadens slag av byggnadsmaterial		Kan ha flera värden
Uppgifter om ytterhöljet	Total yta
	Våningsyta
	Byggnadsrättslig våningsyta
	Höjd
	Våningsantal
	Volym
	Förhållande till markytan
Uppgifter om utrymmen inomhus	Lägenhetsyta totalt	x
	Källaryta	x
	Vindsyta	x
Del av byggnad	Personantal i samlingslokal	x
	Byggnadsdelbeteckning	x
	Grund för fördelningen av byggnaden	x
	Slag av kylningssätt
	Slag av ventilationssätt
	Slag av hushållsvatten
	Slag av avloppsvattenhantering
	Brandklass
	Energiprestandaklass	x
	Underindex för energiprestandaklass	x
Utrustning i en del av byggnaden	Typ av utrustning	x	Kan ha flera värden
Inomhusnät	Optisk kabling i ett generellt kabelnät		Ny byggnad och ändring, värde: ja/nej
	Partvinnad kabling i ett generellt kabelnät		Ny byggnad och ändring, värde: ja/nej
	Antennät		Ny byggnad och ändring, värde: ja/nej
	Befintligt fiberoptiskt nät		Ändring, värde: ja/nej
Ändring av byggnadsobjekt	Ändring av den totala ytan	x
	Ändring av våningsyta	x
	Ändring av byggnadsrättslig våningsyta	x
	Ändring av lägenhetsyta	x
	Ändring av källaryta	x
	Ändring av våningsantal	x
	Ändring av volym	x

Kategori	Attribut		Förklaring
Läge	ETRS89 koordinatsystem
	Ostkoordinat		Origo i IFC-modellen
	Nordkoordinat		Origo i IFC-modellen
	Höjdkoordinatsystem
Utrymmen
Lägenhet	Lägenhetsbeteckning	x	As built-modell och ändring, kan gälla flera lägenheter
	Lägenhetens användningsändamål	x
	Trappbokstav
	Lägenhetsnummer
	Uppdelningsbokstav för lägenhet	x
	Antal rum
	Lägenhetsyta
	Typ av kök
	Våning där lägenheten är belägen
	Specifikation av den våning där lägenheten är belägen	x
	Typ av utrustning		Det kan finnas flera utrustningar
	Typ av ändring	x
Skyddsrum	Namn	x	Unik beteckning, det kan finnas flera skyddsrum
	Skyddsyta
	Antal skyddsplatser
	Skyddsrumsklass
	Gemensamt skyddsrum	x
	Attribut
Utrymme	Rumsnummer
	På förhand fastställd typ	x
	Egenskap
	Klassificering av utrymme inomhus
	Personantal i utrymmet	x
	Tillgänglighet	x
	Är externt	x
Byggnadsdelar
	Attribut
	Typ
	På förhand fastställd typ	x
	Egenskap
	Del av klimatskalet
	Bärande	x
	Komponentens status
	Värmegenomgångskoefficient	x
	Ljudisolering	x
	Brandklass	x

Hissar och ingångar
Hiss	Namn	x	Unik beteckning, det kan finnas flera hissar
	På förhand fastställd typ	x
	Slag av hiss	x
	Personantal	x
	Bärkraft	x
	Dörröppningens höjd	x
	Dörröppningens bredd	x
	Brandmanshiss	x	Värde: Ja/nej
	Inre bredd	x
	Inre längd	x
Ingång	Namn	x	Unik beteckning, det kan finnas flera ingångar
	På förhand fastställd typ	x
	Är tillgänglig	x	Värde: Ja/nej
	Är attackväg för räddningsverket	x	Värde: Ja/nej
	Adressbeteckning för ingång
	Typ av ingång
	ETRS89 koordinatsystem
	Ostkoordinat
	Nordkoordinat

Kategori	Attribut		Förklaring
Utrymmen
Lägenhet	Lägenhetsbeteckning	x	Det kan finnas flera lägenheter
	Lägenhetens användningsändamål	x
	Trappbokstav
	Lägenhetsnummer
	Uppdelningsbokstav för lägenhet	x
	Antal rum
	Lägenhetsyta
	Typ av kök
	Våning där lägenheten är belägen
	Specifikation av den våning där lägenheten är belägen	x
	Typ av utrustning		Det kan finnas flera utrustningar
	Typ av ändring av lägenhet	x
Skyddsrum	Namn	x	Unik beteckning, det kan finnas flera skyddsrum
	Skyddsyta
	Antal skyddsplatser
	Skyddsrumsklass
	Gemensamt skyddsrum	x
Hissar och ingångar
Hiss	Namn	x	Unik beteckning, det kan finnas flera hissar
	Slag av hiss	x
	Personantal	x
	Bärkraft	x
	Dörröppningens höjd	x
	Dörröppningens bredd	x
	Brandmanshiss	x	Värde: Ja/nej
	Inre bredd	x
	Inre längd	x
Ingång	Namn	x	Unik beteckning, det kan finnas flera ingångar
	Är tillgänglig	x	Värde: Ja/nej
	Är attackväg för räddningsverket	x	Värde: Ja/nej
	Adressbeteckning för ingång
	Typ av ingång
	ETRS89 koordinatsystem
	Ostkoordinat
	Nordkoordinat

Kategori	Attribut		Förklaring
Specialbeskrivning	Slag av specialbeskrivning
Projekterare	Projekterarens namn
	Firma		Företagets namn
Byggnadsåtgärd	Areal som ändras	x
	Slag av byggnadsåtgärd
	Ombyggnad	x
Byggnadsobjekt	Namn
	Byggnadsobjektets adress
Byggnad	Permanent byggnadsbeteckning		As built-modell och ändringar
Del av byggnad	Brandklass
Användningsändamål	Slag av användningsändamål

Kategori	Attribut		Förklaring
Läge	ETRS89 koordinatsystem
	Ostkoordinat		Origo i IFC-modellen
	Nordkoordinat		Origo i IFC-modellen
	Höjdkoordinatsystem
Byggnadsdelar			Konstruktionsplaner
	Attribut
	Typ
	På förhand fastställd typ	x
	Egenskap
	Sektionerande	x
	Bärande	x
	Brandhärdighet	x
System
	Egenskap
	Slag av system
	Systemklass
	Kod för systemtyp
	Systemtyp
	Allmän beskrivning av systemtyp
Produktdelar
	Egenskap
	VVS, system
	VVS, datainnehåll
	VVS, produktdel
	Fastighetsautomation, system
	Fastighetsautomation, datainnehåll
	Fastighetsautomation, produktdel
	El, system
	El, datainnehåll
	El, produktdel
	Installationsteknik, system
	Installationsteknik, datainnehåll
	Installationsteknik, produktdel
	Installationsteknik, gemensamma datainnehåll
	Användningsändamål