2013

369/2013 Valtioneuvoston asetus vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun valtioneuvoston asetuksen muuttamisesta ja väliaikaisesta muuttamisesta

Valtioneuvoston päätöksen mukaisesti

muutetaan vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun valtioneuvoston asetuksen ( 666/2001 ) 5 §, sellaisena kuin se on asetuksessa 794/2008, sekä lisätään asetukseen väliaikaisesti uusi 8 a § seuraavasti:
5 § Perusparannuskorkotukilainaksi hyväksyminen

Perusparannuslaina voidaan hyväksyä korkotukilainaksi, jos rakennuksen valmistumisesta tai laajasta perusparannuksesta on kulunut 15 vuotta. Jos rakennuksen valmistumisesta tai laajasta perusparannuksesta on kulunut vähemmän kuin 20 vuotta, voidaan perusparannuslaina hyväksyä korkotukilainaksi kuitenkin vain, jos:

 1)

korjaus on tarpeen terveyshaitan poistamiseksi;

 2)

korjaus on välttämätön vaurioiden laajentumisen estämiseksi; tai

 3)

lainan hyväksymiseen on olemassa muu erityinen syy.
8 a § Korkotuki eräissä tapauksissa

Edellä 8 §:n 1 momentissa säädetystä poiketen lainansaajan maksettavaksi jäävä perusomavastuu vuokra-asuntojen korkotukilainan korosta on prosentti, kun korkotukilainoituksen kohteena on muu kuin avustuksista erityisryhmien asunto-olojen parantamiseksi (1281/2004) annetun lain 3 §:ssä tarkoitettujen erityisryhmien asumista varten rakennettava uusi vuokra-asunto tai vuokratalo.

Edellä 1 momentista poiketen vuokra-asunnon tai vuokratalon perusparantamista varten hyväksytyn korkotukilainan perusomavastuu on kuitenkin 2,35 prosenttia.

Edellä 1 ja 2 momentissa tarkoitetun perusomavastuun ylittävälle osalle maksettavaan korkotukeen sovelletaan, mitä 8 §:n 2, 3 ja 5 momentissa säädetään vuokra-asuntojen korkotukilainoista.

Mitä tässä pykälässä säädetään, ei koske korkotukilainoja, joiden kohteena on vuokratalo, jossa on vuokra-asuntojen korkotukilainalla rahoitetuista osaomistusasunnoista annetussa laissa tarkoitettuja osaomistusasuntoja.

Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä kesäkuuta 2013. Sen 8 a § on voimassa 31 päivään joulukuuta 2015.

Tällä asetuksella kumotaan vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun valtioneuvoston asetuksen väliaikaisesta muuttamisesta annettu asetus (1068/2011).

Tämän asetuksen 5 §:ää sovelletaan asetuksen voimaantulon jälkeen vireille tuleviin hakemuksiin. Asetuksen 8 a §:ää sovelletaan lainoihin, joiden kohteena olevien asuntojen rakennussuunnitelmat ja -kustannukset tai perusparannussuunnitelmat ja -kustannukset on hyväksytty aikaisintaan 1 päivänä huhtikuuta 2013 ja jotka on hyväksytty korkotukilainoiksi viimeistään 31 päivänä joulukuuta 2015, myös mainitun pykälän voimassaolon päätyttyä.

  Helsingissä 23 päivänä toukokuuta 2013

Asunto- ja viestintäministeri Krista Kiuru Hallitussihteeri Anna Saarinen