<akomaNtoso xmlns="http://docs.oasis-open.org/legaldocml/ns/akn/3.0" xmlns:finlex="http://data.finlex.fi/schema/finlex" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
    <act contains="originalVersion" name="main">
        <meta>
            <identification source="#organization_fi.finlex">
                <FRBRWork>
                    <FRBRthis value="/akn/fi/act/statute/2010/365/!main"/>
                    <FRBRuri value="/akn/fi/act/statute/2010/365"/>
                    <FRBRalias name="eli" value="http://data.finlex.fi/eli/sd/2010/365/alkup"/>
                    <FRBRdate date="2010-05-12" name="dateIssued"/>
                    <FRBRauthor as="#role_author" href="#organization_fi.parliament"/>
                    <FRBRcountry value="fi"/>
                    <FRBRsubtype value="statute"/>
                    <FRBRnumber value="365"/>
                    <FRBRprescriptive value="true"/>
                    <FRBRauthoritative value="true"/>
                </FRBRWork>
                <FRBRExpression>
                    <FRBRthis value="/akn/fi/act/statute/2010/365/fin@/!main"/>
                    <FRBRuri value="/akn/fi/act/statute/2010/365/fin@"/>
                    <FRBRalias name="eli" value="http://data.finlex.fi/eli/sd/2010/365/alkup/fin"/>
                    <FRBRdate date="2010-05-12" name="dateIssued"/>
                    <FRBRauthor as="#role_author" href="#organization_fi.parliament"/>
                    <FRBRlanguage language="fin"/>
                </FRBRExpression>
                <FRBRManifestation>
                    <FRBRthis value="/akn/fi/act/statute/2010/365/fin@/!main.xml"/>
                    <FRBRuri value="/akn/fi/act/statute/2010/365/fin@.akn"/>
                    <FRBRalias name="eli" value="http://data.finlex.fi/eli/sd/2010/365/alkup/fin/xml"/>
                    <FRBRdate date="2025-02-22" name="dateProduced"/>
                    <FRBRauthor as="#role_editor" href="#organization_fi.finlex"/>
                    <FRBRformat value="xml"/>
                </FRBRManifestation>
            </identification>
            <references source="#organization_fi.finlex">
                <TLCOrganization eId="organization_fi.finlex" href="/akn/ontology/organization/fi.finlex" showAs="Finlex"/>
                <TLCRole eId="role_author" href="/akn/ontology/role/author" showAs="Tekijä"/>
                <TLCRole eId="role_editor" href="/akn/ontology/role/editor" showAs="Toimittaja"/>
                <TLCConcept eId="decree" href="/akn/ontology/concept/statute/type-statute.decree" showAs="Asetus"/>
                <TLCConcept eId="new-statute" href="/akn/ontology/concept/statute/category-statute.new-statute" showAs="Uusi säädös"/>
            </references>
            <proprietary source="#organization_fi.finlex">
                <finlex:typeStatute refersTo="#decree"/>
                <finlex:categoryStatute refersTo="#new-statute"/>
                <finlex:documentYear>2010</finlex:documentYear>
                <finlex:statuteBookOfFinlandReference>
                    <finlex:year value="2010"/>
                    <finlex:number value="60"/>
                    <finlex:date date="2010-05-19"/>
                </finlex:statuteBookOfFinlandReference>
            </proprietary>
        </meta>
        <preface>
            <p>
                <docNumber>365/2010</docNumber>
                <docTitle>Valtioneuvoston asetus osakehuoneistojen pinta-alan mittaustavasta ja isännöitsijäntodistuksesta</docTitle>
            </p>
        </preface>
        <preamble>
            <formula name="enactingClause">
                <p>Valtioneuvoston päätöksen mukaisesti, joka on tehty oikeusministerin esittelystä, säädetään 22 päivänä joulukuuta 2009 annetun asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 1 luvun 13 §:n ja 7 luvun 27 §:n nojalla:</p>
            </formula>
        </preamble>
        <body>
            <hcontainer finlex:outline="Säädöksen teksti" name="statuteProvisionsWrapper">
                <section eId="sec_1">
                    <num>1 §</num>
                    <heading>Pinta-alan laskeminen</heading>
                    <subsection eId="sec_1__subsec_1">
                        <content>
                            <p>Rakennusalalla yleisesti hyväksyttynä huoneiston pinta-alan mittaustapana pidetään standardissa SFS 5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää.</p>
                        </content>
                    </subsection>
                </section>
                <section eId="sec_2">
                    <num>2 §</num>
                    <heading>Isännöitsijäntodistus</heading>
                    <subsection eId="sec_2__subsec_1">
                        <content>
                            <p>Isännöitsijäntodistuksen antajasta ja todistuksen saamiseen oikeutetusta säädetään asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 7 luvun 27 §:n 1 momentissa. Vuokrausta varten annettavasta isännöitsijäntodistuksesta säädetään tämän asetuksen 8 §:ssä.</p>
                        </content>
                    </subsection>
                    <subsection eId="sec_2__subsec_2">
                        <content>
                            <p>Isännöitsijäntodistus on tiivistelmä 3―7 §:ssä tarkoitetuista tiedoista. Todistuksen liitteenä annetaan kuitenkin 6 §:n 2 momentissa tarkoitetut tiedot ja liitteenä voidaan antaa myös 4 §:n 11 kohdassa ja 6 §:n 1 kohdassa tarkoitettujen lainaosuus- ja lainatietojen erittelyt sekä 5 §:n 9 ja 13 kohdassa ja 7 §:n 4 kohdassa tarkoitetut tiedot. Isännöitsijäntodistuksen tilaajan pyynnöstä todistukseen on liitettävä jäljennökset 3―7 §:ssä tarkoitetuista muista asiakirjoista.</p>
                        </content>
                    </subsection>
                    <subsection eId="sec_2__subsec_3">
                        <content>
                            <p>Tiedot on annettava isännöitsijäntodistuksen päiväyksen ajankohtana yhtiön käytettävissä olevien tietojen perusteella. Isännöitsijäntodistuksen tilaajan pyynnöstä tiedot osaketta koskevasta lainaosuudesta voidaan kuitenkin antaa isännöitsijäntodistuksesta ilmenevän sellaisen muun ajankohdan tietojen perusteella, joka on viimeksi päättyneen tilikauden jälkeen. Osakehuoneistossa tehtyjen 4 §:n 14 kohdassa tarkoitettujen kunnossapito- ja muutostöiden osalta todistuksessa on mainittava, mistä ajankohdasta lähtien yhtiön tiedossa olevia töitä todistus koskee.</p>
                        </content>
                    </subsection>
                    <subsection eId="sec_2__subsec_4">
                        <content>
                            <p>Isännöitsijäntodistuksen tilaajan pyynnöstä isännöitsijäntodistuksen voi antaa ilman tilinpäätös-, toimintakertomus-, talousarvio- ja energiatodistustietoja tai siten, että isännöitsijäntodistus sisältää vain energiatodistustiedot. Tällaisesta pyynnöstä ja tietojen puuttumisesta on mainittava isännöitsijäntodistuksessa.</p>
                        </content>
                    </subsection>
                    <subsection eId="sec_2__subsec_5">
                        <content>
                            <p>Isännöitsijäntodistus on päivättävä ja isännöitsijän tai hallituksen puheenjohtajan allekirjoitettava. Isännöitsijä voi valtuuttaa työntekijänsä allekirjoittamaan isännöitsijäntodistuksen. Isännöitsijäntodistuksesta perittävästä maksusta säädetään asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 27 §:n 3 momentissa.</p>
                        </content>
                    </subsection>
                </section>
                <section eId="sec_3">
                    <num>3 §</num>
                    <heading>Todistuksen ja sen kohteen yksilöinti</heading>
                    <subsection eId="sec_3__subsec_1">
                        <intro eId="sec_3__subsec_1__intro">
                            <p>Todistuksen ja sen kohteen yksilöimiseksi isännöitsijäntodistukseen on merkittävä:</p>
                        </intro>
                        <paragraph eId="sec_3__subsec_1__para_1">
                            <num>1)</num>
                            <content>
                                <p>yhtiön nimi, yritys- ja yhteisötunnus ja rekisteröintipäivä;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_3__subsec_1__para_2">
                            <num>2)</num>
                            <content>
                                <p>kiinteistön sijaintipaikan osoite;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_3__subsec_1__para_3">
                            <num>3)</num>
                            <content>
                                <p>yhtiöjärjestyksen mukaiset osakkeiden numerot ja lukumäärä sekä osakehuoneiston tunnus ja mahdollinen muu osakehuoneiston yksilöimiseksi tarpeellinen sijaintitieto;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_3__subsec_1__para_4">
                            <num>4)</num>
                            <content>
                                <p>isännöitsijän ja, jos isännöitsijä on yhteisö, päävastuullisen isännöitsijän, tai jollei yhtiöllä ole isännöitsijää, hallituksen puheenjohtajan nimi ja osoite.</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                    </subsection>
                </section>
                <section eId="sec_4">
                    <num>4 §</num>
                    <heading>Tiedot osakehuoneistosta</heading>
                    <subsection eId="sec_4__subsec_1">
                        <intro eId="sec_4__subsec_1__intro">
                            <p>Osakehuoneistosta isännöitsijäntodistukseen on merkittävä:</p>
                        </intro>
                        <paragraph eId="sec_4__subsec_1__para_1">
                            <num>1)</num>
                            <content>
                                <p>huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen käyttötarkoitus ja siitä mahdollisesti poikkeava voimassa olevan rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_4__subsec_1__para_2">
                            <num>2)</num>
                            <content>
                                <p>huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala ja tieto siitä, onko pinta-ala mitattu 1 §:ssä tarkoitetulla tavalla;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_4__subsec_1__para_3">
                            <num>3)</num>
                            <content>
                                <p>yhtiöjärjestyksen mukainen ja mahdollinen osakkeenomistajan ilmoittama huoneiden lukumäärä tarvittaessa eriteltynä;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_4__subsec_1__para_4">
                            <num>4)</num>
                            <content>
                                <p>muut tilat, kuten varastotilat, autopaikka ja piha-alue, joiden hallintaan osakkeet oikeuttavat yhtiöjärjestyksen mukaan ja hallinnan peruste, sekä, jos yhtiöjärjestyksessä niin määrätään, näiden tilojen pinta-ala ja sijainti;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_4__subsec_1__para_5">
                            <num>5)</num>
                            <content>
                                <p>osakeryhmän osakeluetteloon merkityn omistajan nimi ja merkinnän päivämäärä;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_4__subsec_1__para_6">
                            <num>6)</num>
                            <content>
                                <p>maininta yhtiöjärjestyksessä olevasta lunastuslausekkeesta ja lunastukseen oikeutetuista, muusta yhtiöjärjestyksessä olevasta osakkeiden luovuttamista koskevasta rajoituksesta sekä osakeluetteloon merkityistä muista osakkeisiin tai osakehuoneiston hallintaan kohdistuvista käyttö- tai luovutusrajoituksista, kuten yhtiöjärjestykseen perustuvasta kunnan lunastusoikeudesta ja osakkeiden enimmäishinnoista annetun lain (235/1991) soveltamisesta yhtiöön ja yhtiön osakkeiden luovutuksen rajoittamisesta mainitussa laissa säädetyllä tavalla;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_4__subsec_1__para_7">
                            <num>7)</num>
                            <content>
                                <p>maininta yhtiökokouksen tekemästä päätöksestä ottaa osakehuoneisto yhtiön hallintaan ja hallinnan kestoaika sekä tieto siitä, onko osakehuoneisto jo yhtiön toimesta vuokrattu;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_4__subsec_1__para_8">
                            <num>8)</num>
                            <content>
                                <p>osakehuoneistosta suoritettavan yhtiövastikkeen määrä tarvittaessa eriteltynä ja vastikeperuste;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_4__subsec_1__para_9">
                            <num>9)</num>
                            <content>
                                <p>yhtiölle suoritettavat muut maksut ja, jos yhtiöjärjestyksessä määrätään huoneiston hallintaan ottamista ja osakkeen uuden omistajan vastuuta koskevien asunto-osakeyhtiölain säännösten soveltamisesta maksuun, maininta siitä;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_4__subsec_1__para_10">
                            <num>10)</num>
                            <content>
                                <p>maininta siitä, onko yhtiö hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi huoneiston osalta;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_4__subsec_1__para_11">
                            <num>11)</num>
                            <content>
                                <p>osakehuoneistoa koskevat lainaosuudet, jos osakkeenomistajalla on oikeus maksaa lainaosuutensa pois, eriteltynä lainoittain ja ottaen huomioon pääomavastikkeeseen liittyvä maksuhetken alijäämä tai ylijäämä, sekä maininta sellaisista yhtiön päättämistä nostamatta olevista lainoista, jotka tulevat koskemaan osakehuoneistoa ja joiden osalta osakehuoneistokohtaisesta lainaosuudesta ei ole tietoa;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_4__subsec_1__para_12">
                            <num>12)</num>
                            <content>
                                <p>osakkeenomistajan erääntyneiden, maksamatta olevien yhtiövastikkeiden määrä ja sellaisten muiden maksujen määrä, joihin sovelletaan yhtiöjärjestyksen perusteella asunto-osakeyhtiölain säännöksiä huoneiston hallintaan ottamisesta ja osakkeen uuden omistajan vastuusta;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_4__subsec_1__para_13">
                            <num>13)</num>
                            <content>
                                <p>maininta yhtiön tiedossa olevista yhtiön tai osakkeenomistajan kunnossapitovastuun piiriin kuuluvista osakehuoneiston käytön tai käyttökustannusten kannalta olennaisista vioista ja puutteista;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_4__subsec_1__para_14">
                            <num>14)</num>
                            <content>
                                <p>maininta yhtiön tiedossa olevista asunto-osakeyhtiölain 4 luvun 7 §:ssä tarkoitetuista kunnossapitotöistä ja 5 luvun 2 §:ssä tarkoitetuista muutostöistä ja töitä koskevien ilmoitusten päivämäärät sekä vastaavat tiedot sellaisista yhtiön kunnossapito- ja muutostöistä, jotka koskevat osakehuoneiston sisäosia;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_4__subsec_1__para_15">
                            <num>15)</num>
                            <content>
                                <p>maininta siitä, että yhtiöjärjestyksessä määrätään kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön.</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                    </subsection>
                </section>
                <section eId="sec_5">
                    <num>5 §</num>
                    <heading>Tiedot yhtiön kiinteistöstä ja rakennuksista</heading>
                    <subsection eId="sec_5__subsec_1">
                        <intro eId="sec_5__subsec_1__intro">
                            <p>Yhtiön kiinteistöstä ja rakennuksista isännöitsijäntodistukseen on merkittävä:</p>
                        </intro>
                        <paragraph eId="sec_5__subsec_1__para_1">
                            <num>1)</num>
                            <content>
                                <p>yhtiön hallitseman kiinteistön tai kiinteistöjen kiinteistötunnukset ja pinta- alat;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_5__subsec_1__para_2">
                            <num>2)</num>
                            <content>
                                <p>kiinteistön hallinnan peruste ja hallintaan mahdollisesti liittyvä lunastusoikeus;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_5__subsec_1__para_3">
                            <num>3)</num>
                            <content>
                                <p>jos yhtiö hallitsee kiinteistöä vuokrasopimuksen nojalla, on mainittava myös vuokranantaja, vuokrasuhteen päättymisaika, vuosivuokran määrä ja tarkistusperuste sekä mahdollinen yhtiön tai osakkeenomistajan lunastusoikeus ja tieto lunastusoikeuden käyttämisestä sekä osakehuoneistojen erilainen vastuu vuokran maksamisesta;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_5__subsec_1__para_4">
                            <num>4)</num>
                            <content>
                                <p>yhtiön rakennusten lukumäärä, käyttöönottovuosi, talotyyppi, pääasiallinen rakennusaine, kattotyyppi, kate, lämmitys-, jäähdytys-, ilmanvaihto- ja tietoliikennejärjestelmät ja tieto rakennuksessa olevista hisseistä;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_5__subsec_1__para_5">
                            <num>5)</num>
                            <content>
                                <p>rakennuksen tai rakennusten kerrosala, tilavuus sekä kerrosten ja porrashuoneiden lukumäärä;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_5__subsec_1__para_6">
                            <num>6)</num>
                            <content>
                                <p>jos kiinteistön tai rakennuksen hallinta perustuu yhteisomistukseen, on mainittava myös muut yhteisomistajat ja näiden omistusosuudet sekä yhteisomistuksen ehdot ja tiedot hallinnanjakosopimuksen rekisteröinnistä;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_5__subsec_1__para_7">
                            <num>7)</num>
                            <content>
                                <p>osakehuoneistojen lukumäärä ja niiden yhteenlaskettu pinta-ala sekä yhtiön osakkeiden lukumäärä jaoteltuna asuinosakehuoneistojen ja muiden osakehuoneistojen hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_5__subsec_1__para_8">
                            <num>8)</num>
                            <content>
                                <p>yhtiön pysyvässä hallinnassa olevat huoneistot ja niiden yhteenlaskettu pinta-ala sekä yhtiön pysyvässä hallinnassa olevien autopaikkojen tyypit ja lukumäärä ja muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_5__subsec_1__para_9">
                            <num>9)</num>
                            <content>
                                <p>asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n 2 momentin 2 kohdassa tarkoitettu selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_5__subsec_1__para_10">
                            <num>10)</num>
                            <content>
                                <p>maininta siitä, onko yhtiöllä yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta ja uudistamisesta, ja mahdollisen suunnitelman pääasiallinen sisältö;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_5__subsec_1__para_11">
                            <num>11)</num>
                            <content>
                                <p>maininta yhtiössä suoritetuista kuntoarvioista ja –tutkimuksista ja sellaisista muista yhtiöllä olevista yhtiön kiinteistöä ja rakennuksia koskevista selvityksistä ja tiedoista, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_5__subsec_1__para_12">
                            <num>12)</num>
                            <content>
                                <p>sellaiset yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset ja yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_5__subsec_1__para_13">
                            <num>13)</num>
                            <content>
                                <p>asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n 2 momentin 3 kohdassa tarkoitettu selvitys yhtiön kiinteistöllä tai rakennuksessa suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden valmistumisajankohdista.</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                    </subsection>
                </section>
                <section eId="sec_6">
                    <num>6 §</num>
                    <heading>Tiedot yhtiön taloudesta</heading>
                    <subsection eId="sec_6__subsec_1">
                        <intro eId="sec_6__subsec_1__intro">
                            <p>Yhtiön taloudesta isännöitsijäntodistuksessa on oltava:</p>
                        </intro>
                        <paragraph eId="sec_6__subsec_1__para_1">
                            <num>1)</num>
                            <content>
                                <p>yhtiön nostamien lainojen määrä eriteltynä lainoittain ja siten, että erittelystä selviää, mihin hankkeeseen tai tarkoitukseen laina on tarkoitettu ja maininta siitä, voiko osakas maksaa osuutensa lainasta pois, sekä yhtiön päättämistä nostamatta olevista lainoista samat tiedot ja arvio siitä, milloin laina nostetaan;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_6__subsec_1__para_2">
                            <num>2)</num>
                            <content>
                                <p>yhtiöjärjestyksen mukaiset yhtiövastikkeen määräämisen perusteet ja tieto siitä, kuka määrää vastikkeen suuruuden ja maksutavan sekä vastikkeiden suuruus;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_6__subsec_1__para_3">
                            <num>3)</num>
                            <content>
                                <p>maininta siitä, onko yhtiö hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_6__subsec_1__para_4">
                            <num>4)</num>
                            <content>
                                <p>tiedot yhtiön omaisuuden vakuuttamisesta.</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                    </subsection>
                    <subsection eId="sec_6__subsec_2">
                        <content>
                            <p>Isännöitsijäntodistukseen on liitettävä viimeksi laadittu ja vahvistettu tilinpäätös, toimintakertomus, talousarvio ja, jos yhtiössä on oltava tilintarkastaja tai toiminnantarkastaja, yhtiölle annettu tilintarkastuskertomus ja toiminnantarkastuskertomus, sekä pyydettäessä yhtiöjärjestys.</p>
                        </content>
                    </subsection>
                </section>
                <section eId="sec_7">
                    <num>7 §</num>
                    <heading>Muut tiedot</heading>
                    <subsection eId="sec_7__subsec_1">
                        <intro eId="sec_7__subsec_1__intro">
                            <p>Muina tietoina isännöitsijäntodistukseen on merkittävä:</p>
                        </intro>
                        <paragraph eId="sec_7__subsec_1__para_1">
                            <num>1)</num>
                            <content>
                                <p>tiedot yhtiön kiinteistönhoidosta ja isännöinnistä;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_7__subsec_1__para_2">
                            <num>2)</num>
                            <content>
                                <p>tieto yhtiön osakekirjojen painamisesta;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_7__subsec_1__para_3">
                            <num>3)</num>
                            <content>
                                <p>tiedot yhtiön rakennusten energiatodistuksesta;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_7__subsec_1__para_4">
                            <num>4)</num>
                            <content>
                                <p>tiedot osakeantivaltuutuksesta ja optio- tai muiden erityisen oikeuden osakkeisiin tuottavan oikeuden antamista koskevasta valtuutuksesta;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_7__subsec_1__para_5">
                            <num>5)</num>
                            <content>
                                <p>maininta kanteesta yhtiöjärjestyksen kohtuuttomuuteen johtavan määräyksen muuttamiseksi ja kanteessa tarkoitetusta yhtiöjärjestyksen kohdasta;</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                        <paragraph eId="sec_7__subsec_1__para_6">
                            <num>6)</num>
                            <content>
                                <p>tiedot sellaisista yhtiön tiedossa olevista muista seikoista, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti yhtiön taloudelliseen tilaan tai sen toimintaan taikka osakehuoneiston käyttämiseen tai käyttökustannuksiin.</p>
                            </content>
                        </paragraph>
                    </subsection>
                </section>
                <section eId="sec_8">
                    <num>8 §</num>
                    <heading>Isännöitsijäntodistus vuokrausta varten</heading>
                    <subsection eId="sec_8__subsec_1">
                        <content>
                            <p>Isännöitsijäntodistuksen tilaajan pyynnöstä osakehuoneiston vuokrausta varten voi antaa isännöitsijäntodistuksen, joka sisältää 3―7 §:ssä tarkoitetut tiedot lukuun ottamatta 4 §:n 8, 11, 14 ja 15 kohdan, 5 §:n 2, 3, 5―7 ja 11 kohdan, 6 §:n 1 momentin 1 ja 2 kohdan ja 2 momentin sekä 7 §:n 2, 4 ja 5 kohdan mukaisia tietoja.</p>
                        </content>
                    </subsection>
                    <subsection eId="sec_8__subsec_2">
                        <content>
                            <p>Tällaisesta isännöitsijäntodistuksesta on käytävä selvästi ilmi, että todistus on tarkoitettu vain vuokrausta varten ja että todistuksessa on vain osa 3―7 §:ssä tarkoitetuista tiedoista.</p>
                        </content>
                    </subsection>
                </section>
                <section eId="sec_9">
                    <num>9 §</num>
                    <heading>Voimaantulo</heading>
                    <subsection eId="sec_9__subsec_1">
                        <content>
                            <p>Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä heinäkuuta 2010.</p>
                        </content>
                    </subsection>
                    <subsection eId="sec_9__subsec_2">
                        <content>
                            <p>Velvollisuus antaa 4 §:n 14 kohdassa tarkoitetut tiedot kunnossapito- ja muutostyöstä koskee työtä, josta ilmoitetaan yhtiölle asetuksen voimaantulon jälkeen.</p>
                        </content>
                    </subsection>
                </section>
            </hcontainer>
            <hcontainer finlex:outline="Esityöt ja allekirjoitukset" name="conclusions">
                <hcontainer finlex:outline="Allekirjoitukset" name="signatures">
                    <content>
                        <p>Helsingissä 12 päivänä toukokuuta 2010</p>
                        <p>
                            <signature>
                                <role refersTo="">Oikeusministeri </role>
                                <person refersTo="">Tuija Brax</person>
                            </signature>
                            <signature>
                                <role refersTo="">Lainsäädäntöneuvos </role>
                                <person refersTo="">Jyrki Jauhiainen </person>
                            </signature>
                        </p>
                    </content>
                </hcontainer>
            </hcontainer>
        </body>
    </act>
</akomaNtoso>
