Kiinteistötoimituksessa muodostetuille kiinteistöille ja muille rekisteriyksiköille annetaan uusi kiinteistötunnus. Kuitenkin muussa kuin tontin tai yleisen alueen muodostamista tarkoittavassa lohkomisessa emäkiinteistön tunnus annetaan kantakiinteistölle. Kun määräala siirretään lohkomalla kiinteistöön, saajakiinteistön tunnus annetaan saajakiinteistöstä ja siihen siirretystä määräalasta muodostetulle kiinteistölle.

Kun kiinteistön osuus yhteiseen alueeseen tai osa sanotusta osuudesta muodostetaan tilaksi tai siirretään kiinteistöön, luovuttavan ja vastaanottavan kiinteistön tunnusta ei muuteta.

Yhdistämällä muodostettavalle muulle kiinteistölle kuin tontille tai yleiselle alueelle annetaan sen yhdistettävän kiinteistön tunnus, jonka kiinteistörekisterin pitäjä harkitsee tarkoituksenmukaisimmaksi. Kun lunastus- tai pakkolunastusyksikköön, valtion metsämaahan tai suojelualueeseen yhdistetään muunlaatuinen kiinteistö, muodostettavalle kiinteistölle annetaan vastaanottavan kiinteistön tunnus. Yhdistämällä muodostettavalle yleiselle alueelle antaa kiinteistötunnuksen kiinteistörekisterin pitäjä.