1997

437/1997 Valtioneuvoston päätös vuokra-asuntojen korkotukilainojen yleisistä ehdoista annetun valtioneuvostonpäätöksen muuttamisesta

Valtioneuvosto on ympäristöministeriön esittelystä

muuttanut vuokra-asuntojen korkotukilainojen yleisistä ehdoista 17 päivänä maaliskuuta 1994 antamansa valtioneuvoston päätöksen (207/1994) 4 §:n 1 momentin, 5 §:n, 6 §:n ja 7 §:n, niistä 4 §:n 1 momentin ja 5 §:n sellaisina kuin ne ovat valtioneuvoston päätöksessä 793/1995 sekä lisännyt 11 §:ään uuden 2 momentin seuraavasti:
4 § Korkohyvityksen maksaminen ja lainavuosi

Korkohyvitystä maksetaan 5―7 §:n mukaisesti lainavuosien perusteella määräytyvänä prosenttiosuutena korkotukilainasta perittävästä korosta. Korko lasketaan korkotukilainan jäljellä olevasta pääomasta. Korkohyvitys on kuitenkin enintään niin suuri, että lainansaajan maksettavaksi jäävä vuotuinen korko on vähintään 3,5 prosenttia pääomasta.
5 § Korkohyvitys rakentamiseen

Vuokra-asunnon rakentamista varten myönnetylle korkotukilainalle (pitkäaikainen rakentamiskorkotukilaina) suoritetaan korkohyvitystä, jollei 2 momentista muuta johdu, seuraavasti:

Lainavuosi

Korkohyvitys % korosta

1―5

50

6―10

40

11―18

30

Jos korkotukilainan saajana on vuokra-asuntolainojen korkotuesta annetun lain 2 §:n 1 momentin 7 kohdassa tarkoitettu yhteisö tai jos mainitun lainkohdan 1―6 kohdassa tarkoitettu yhteisö hakee korkohyvitystä 1 momentin sijasta tämän momentin perusteella, suoritetaan vuokra-asunnon rakentamista varten myönnetylle korkotukilainalle (lyhytaikainen rakentamiskorkotukilaina) korkohyvitystä seuraavasti:

Lainavuosi

Korkohyvitys % korosta

1―10

28
6 § Korkohyvitys hankkimiseen

Vuokra-asunnon hankkimista varten myönnetylle korkotukilainalle (pitkäaikainen hankintakorkotukilaina) suoritetaan korkohyvitystä, jollei 2 momentista muuta johdu, seuraavasti:

Lainavuosi

Korkohyvitys % korosta

1―5

45

6―10

35

11―16

25

Jos korkotukilainan saajana on vuokra-asuntolainojen korkotuesta annetun lain 2 §:n 1 momentin 7 kohdassa tarkoitettu yhteisö tai jos mainitun lainkohdan 1―6 kohdassa tarkoitettu yhteisö hakee korkohyvitystä 1 momentin sijasta tämän momentin perusteella, suoritetaan vuokra-asunnon hankkimista varten myönnetylle korkotukilainalle (lyhytaikainen hankintakorkotukilaina) korkohyvitystä seuraavasti:

Lainavuosi

Korkohyvitys % korosta

1―8

28
7 § Korkohyvitys peruskorjaukseen

Vuokra-asunnon peruskorjausta varten myönnetylle korkotukilainalle (pitkäaikainen peruskorjauskorkotukilaina) suoritetaan korkohyvitystä, jollei 2 momentista muuta johdu, seuraavasti:

Lainavuosi

Korkohyvitys % korosta

1―5

50

6―10

35

11―16

25

Jos hyväksytyt peruskorjauskustannukset ovat enintään 1 500 markkaa huoneistoneliömetriltä tai jos lainansaaja hakee korkohyvitystä 1 momentin sijasta tämän momentin perusteella, suoritetaan korkohyvitystä vuokra-asunnon peruskorjausta varten myönnetylle korkotukilainalle (lyhytaikai- nen peruskorjauskorkotukilaina) kuitenkin seuraavasti:

Lainavuosi

Korkohyvitys% korosta

1―8

28
11 § Lainaehtojen kohtuullisuus

Pitkäaikaiseksi korkotukilainaksi ei saa hyväksyä lainaa, joka on sovittu maksettavaksi kerralla takaisin laina-ajan päätyttyä. Lainan saa hyväksyä pitkäaikaiseksi korkotukilainaksi, jos sen takaisinmaksusta on sovittu siten, että lainan pääomasta saa kymmenennen vuoden jälkeen lainan ensimmäisen erän nostamisesta lukien olla jäljellä enintään 90 prosenttia ja korkohyvityksen maksuajan päättyessä enintään 70 prosenttia.

Tämä päätös tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 1998 ja sitä sovelletaan vuosina 1998 ja 1999 hyväksyttäviin korkotukilainoihin.

Ennen 1.1.1998 hyväksyttyihin korkotukilainoihin sovelletaan edelleen tätä päätöstä sellaisena kuin se on tämän päätöksen tullessa voimaan.

Helsingissä 7 päivänä toukokuuta 1997

Ministeri Sinikka Mönkäre Ylitarkastaja Tiina Honkanen