4 § Korkohyvityksen maksaminen ja lainavuosi

Korkohyvitystä maksetaan 5―7 §:n mukaisesti lainavuosien perusteella määräytyvänä prosenttiosuutena korkotukilainasta perittävästä korosta. Korko lasketaan korkotukilainan jäljellä olevasta pääomasta. Korkohyvitys on kuitenkin enintään niin suuri, että lainansaajan maksettavaksi jäävä vuotuinen korko on vähintään 2,75 prosenttia pääomasta.

Maksamatta jääneen erääntyneen lyhennyksen osalta ei korkohyvitystä suoriteta eräpäivän jälkeiseltä ajalta. Mikäli korkotukilainasta ei suoriteta korkohyvitystä, on lainansaaja velvollinen maksamaan lainasta vuokra-asuntolainojen korkotuesta annetun lain 5 §:n mukaisesti määräytyvän koron.

5 § Korkohyvitys rakentamiseen

Vuokra-asunnon rakentamista varten myönnetylle korkotukilainalle (pitkäaikainen rakentamiskorkotukilaina) suoritetaan korkohyvitystä, jollei 2 momentista muuta johdu, seuraavasti:

Lainavuosi	Korkohyvitys% korosta
1― 5	67,5
6―10	57,5
11―18	42,5

18 § Voimaantulo

Tämä päätös tulee voimaan 24 päivänä maaliskuuta 1994 ja sitä sovelletaan 1.1.1994―31.12.1996 hyväksyttyihin ja hyväksyttäviin korkotukilainoihin.

Tämä päätös tulee voimaan 25 päivänä toukokuuta 1995.

Tämän päätöksen 4 §:ää sovelletaan myös ennen päätöksen voimaantuloa hyväksyttyihin korkotukilainoihin. Päätöksen 5 §:n 1 momenttia sovelletaan 1.1.1995 tai sen jälkeen hyväksyttyihin ja hyväksyttäviin korkotukilainoihin. Lainansaajan maksettavaksi jäävä vähimmäiskorko ja korkohyvitys suoritetaan kuitenkin aikaisemman 4 §:n ja 5 §:n 1 momentin mukaisesti tämän päätöksen voimaantuloa edeltävältä ajalta.

Ennen 1.1.1995 hyväksyttyihin korkotukilainoihin sovelletaan edelleen tämän päätöksen 5 §:n 1 momentin säännöstä sellaisena kuin se on tämän päätöksen voimaan tullessa.