Viraston tai laitoksen tulee laatia talonrakennushankkeesta perustamissuunnitelma, mikäli hankkeen arvioidut rakennuskustannukset ylittävät 16 000 000 markkaa. Korjaustyöstä voidaan kuitenkin tarvittaessa laatia jäljempänä 5 §:ssä tarkoitettu yhdistetty perustamis- ja esisuunnitelma.

Talonrakennushankkeesta, jonka arvioidut rakennuskustannukset eivät ylitä 16 000 000 markkaa, tulee viraston tai laitoksen laatia yhdistetty perustamis- ja esisuunnitelma, jonka tulee sisältää soveltuvin osin edellä 3 ja 4 §:ssä mainitut selvitykset. Mikäli hankkeen toteuttaminen on rakennushallituksen tehtävänä, on suunnitelma laadittava yhteistyönä rakennushallituksen kanssa.

Yhdistetyn perustamis- ja esisuunnitelman laatiminen ei kuitenkaan ole tarpeen korjaustyöstä, jonka arvioidut rakennuskustannukset eivät ylitä 3 000 000 markkaa.

Yhdistetyn perustamis- ja esisuunnitelman vahvistaminen on ministeriön tehtävänä.

Milloin talonrakennushankkeen toteuttaminen ei ole rakennushallituksen tehtävänä ja hankkeen arvioidut rakennuskustannukset ylittävät 16 000 000 markkaa, on hanketta koskeva suunnitelma saatettava rakennushallituksen tarkastettavaksi luonnosasteella huoneohjelmineen, piirustuksineen, kustannusarvioineen ja rakennusselostuksineen.

Tämän asetuksen 3 §:n 3 momentissa ja 8 §:ssä säädettyä lausuntomenettelyä tulee noudattaa valtiovarainministeriön määräämässä laajuudessa, milloin on tarkoituksena, että valtio osallistuu julkisen tai yleishyödyllisen yhteisön tai säätiön talonrakennushankkeen perustamiskustannuksiin ja hankkeen arvioidut rakennuskustannukset ylittävät 16 000 000 markkaa sekä valtionosuus, -avustus tai korkotukilaina niihin yhteensä ylittävät 8 000 000 markkaa.