Asunnottomien ja pakolaisten asunto-olojen parantamiseksi voidaan valtion vuoden 1989 tulo- ja menoarvion momentin 35.45.85 rajoissa myöntää Helsingin kaupungista olevalle Y-Säätiölle sekä kunnille, kuntainliitoille ja kuntien tosiasiallisesti omistamille yhteisöille lainoja vuokra-asuntojen hankkimiseen olemassa olevasta asuntokannasta asunnottomille tai pakolaisille siten kuin tässä päätöksessä määrätään.

Pakolaisella tarkoitetaan pakolaisten toimeentulon turvaamisesta annetussa valtioneuvoston päätöksessä (537/88) pakolaiseksi määriteltyä henkilöä.

Tarkoitukseen varatuista varoista myönnetään lainoja asuntojen hankkimiseksi kunnista, joissa asunnottomien määrä on suuri tai joissa tarvitaan pakolaisille tarkoitettuja asuntoja.

Lainat on käytettävä asunnottomille tai pakolaisille soveltuvien ja hankintakustannuksiltaan kohtuullisten asuntojen hankintaan.

Asuntohallitus myöntää lainan hakemuksesta. Asuntohallitus antaa tarkemmat ohjeet hakumenettelystä.

Asuntohallituksen maksatusmääräyksen mukaisesti valtiokonttori maksaa myönnetyn lainan joko yhdellä tai useammalla kerralla. Maksatusmääräyksiä voidaan antaa sitä mukaa kuin varoja tarvitaan asuntojen hankintaan.

Lainan takaisinmaksamisen ja muiden siitä johtuvien velvoitusten vakuudeksi on hankittava asuntotuotantolain (247/66) 8§:ssä tarkoitettu vakuus. Laina kunnalle ja kuntainliitolle maksetaan vakuutta vaatimatta.

Lainan korko on kolme prosenttia vuodessa. Lainan laina-aika alkaa lainan ensimmäisen erän nostamisesta. Lainavuodella tarkoitetaan kutakin lainan ensimmäisen erän nostamista seuraavaa 12 kuukauden pituista ajanjaksoa.

Lainan lyhennysten maksaminen alkaa kahdeksan lainavuoden kuluttua ensiksi seuraavana eräpäivänä. Lainanlyhennykset ovat seuraavat:

Lainan korot ja lyhennykset erääntyvät puolivuosittain >maalis- ja syyskuun viimeisenä päivänä.

Asunnon hankkimiseen saadaan käyttää tämän päätöksen mukaista lainaa enintään 60 prosenttia sen hankintakustannuksista, jollei 2 tai 3 momentista muuta johdu.

Tässä päätöksessä tarkoitetun lainan ja muiden valtion lainojen ja avustusten, Raha-automaattiyhdistyksen tuotosta myönnettävien avustusten sekä korkotukilainojen, joiden koron maksuun suoritetaan korkohyvitystä valtion varoista, yhteismäärä saa olla enintään asunnon hankintakustannusten suuruinen.

Jos hakijalle on saman asunnon hankkimista varten myönnetty valtion tulo- ja menoarvion momentin 35.45.33 mukaista hankinta-avustusta, lainan ja avustuksen yhteismäärä saa >kuitenkin olla enintään 60 prosenttia hankintakustannuksista.

Asuntoa, jonka hankkimiseen on käytetty tämän päätöksen mukaista lainaa, on käytettävä vähintään laina-ajan asunnottomien tai pakolaisten asuntona.

Jos kunnassa, jossa asunto sijaitsee, ei 1 momentissa tarkoitettuna aikana ole asunnottomia tai pakolaisia, voidaan asukkaiksi valita muita asuntotuotantolain (247/66) 5§:ssä tarkoitetut edellytykset täyttäviä henkilöitä.

Asuntohallituksen on valvottava, että laina käytetään tässä päätöksessä mainittuun tarkoitukseen ja että asuntoa käytetään 10§:n mukaisesti. Lainansaaja on velvollinen antamaan asuntohallitukselle valvonnan suorittamiseksi tarvittavat tiedot.

Mikäli lainansaaja on käyttänyt lainavaroja muuhun tarkoitukseen kuin mihin ne on myönnetty, tai antanut lainaa hakiessaan tai sen jälkeen olennaisesti väärän tiedon tai salannut lainan myöntämispäätökseen olennaisesti vaikuttaneen seikan tai asuntoa on käytetty 10§:n vastaisesti, voi asuntohallitus määrätä lainan heti osaksi tai kokonaan takaisin maksettavaksi.

Milloin laina tai sen osa on 1 momentin nojalla määrätty maksettavaksi takaisin, lainansaaja voidaan samalla määrätä suorittamaan lisäkorkona 16 prosentin koron ja lainaehtojen mukaisen koron erotus laskettuna kunkin lainan nostopäivästä takaisinmaksupäivään.

Lainan maksun viivästyessä lainansaajan on maksettava viivästyneelle määrälle vuotuista viivästyskorkoa 16 prosenttia eräpäivästä lukien.

Tämä päätös tulee voimaan 1 päivänä kesäkuuta 1989.