Vuokratalon lainojen korkojen maksamiseen voidaan valtion vuoden 1987 tulo- ja menoarvion momentilta 35.45.64 myöntää avustusta siten kuin tässä päätöksessä määrätään.

Vuokrataloksi katsotaan tässä päätöksessä vuokratalo ja asunto-osuuskuntatalo, jonka rakentamista, laajentamista, peruskorjausta tai hankkimista varten on myönnetty valtion asuntolainaa tai vastaavaa lainaa sekä vuokra-asuntojen omaksilunastamisesta annetun lain (82/82) 1 ja 2§:ssä tarkoitettu asunto-osakeyhtiötalo.

Avustusta ei myönnetä kunnan tai kuntainliiton välittömässä omistuksessa olevan vuokratalon lainojen korkojen maksamiseen.

Avustusta myönnetään vuokratalon lainojen korkojen tai niiden osan maksamiseen vuokrien alentamiseksi tai niiden liian suuren nousun estämiseksi, ei kuitenkaan alle valtioneuvoston päätöksen (852/86) mukaisen asumistuessa hyväksyttävän enimmäisvuokratason ja ellei 3 §:stä muuta johdu.

Avustuksen myöntämisen edellytyksenä on, että vuokratalon asuinhuoneistojen vuokrat tai pääosa vuokrista ylittää 2 §:ssä tarkoitetun vuokratason tai että vuokran nousu vuodesta 1986 vuoteen 1987 on kohtuuton ja että talonomistajasta riippumattomista syistä vuokratalo joutuu muutoin taloudellisiin vaikeuksiin. Avustuksen myöntämisen edellytyksenä on lisäksi, että valtion lainojen lyhennysten ja korkojen lykkäämismahdollisuus on käytetty.

Avustusta ei myönnetä sellaiselle osalle lainan korkoa, joka ylittää valtion ensisijaislainoille vahvistetun koron.

Asuntohallitus myöntää ja maksaa avustuksen vuokratalon omistajan hakemuksesta. Hakemukseen on liitettävä asuntohallituksen määräämät selvitykset.

Avustuksista on soveltuvin osin voimassa, mitä kuntien ja kuntainliittojen valtionosuuksista ja -avustuksista annetussa laissa (35/73) ja valtioneuvoston päätöksessä valtionavustuksia koskeviksi yleismääräyksiksi (490/65) on säädetty. Mahdollisesti takaisin maksettavaksi määrättävälle avustusmäärälle on kuitenkin suoritettava avustuksen nostopäivästä lukien vuotuista korkoa neljä prosenttiyksikköä yli Suomen Pankin peruskoron.

Vastaavasti 1§:n 2 momentissa tarkoitetuille yhtiöille myönnettävistä avustuksista on soveltuvin osin voimassa, mitä 1 momentissa on säädetty kunnille myönnettävistä avustuksista.

Erääntyneelle palautusmäärälle ja korolle on kunnan ja 1§:n 2 momentissa tarkoitetun yhtiön maksettava vuotuista viivästyskorkoa 16 prosenttia.

Asuntohallituksen ja sen kunnan, jossa vuokratalo sijaitsee, on valvottava, että avustus käytetään tässä päätöksessä mainittuun tarkoitukseen. Avustuksen saaja on velvollinen antamaan asuntohallitukselle ja asianomaiselle kunnan viranomaiselle valvonnan suorittamiseksi tarvittavat tiedot.

Asuntohallitus antaa tarvittaessa tarkempia ohjeita tämän päätöksen soveltamisesta.